Do sprzedania nieruchomość gruntowa o powierzchni 1200 m2 położona na Mazurach w miejscowości Piecki, gmina Piecki, powiat mrągowski, nieopodal jeziora Wągiel. Do ładnie zagospodarowanej plaży miejskiej około 500 metrów (piaszczyste i łagodne zejście do wody, pomosty, plac zabaw, boisko do siatkówki plażowej, miejsce do biwakowania).

Działka o wymiarach 60x20, drogi gminne okalają ją z trzech stron - jeden z krótszych boków przylega do asfaltowej i oświetlonej drogi gminnej, drugi z krótszych boków jak i dłuższy bok przylegają do utwardzonych dróg gminnych. Dla przedmiotowej nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy umożliwiające budowę (2) dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.

Ustalenia urbanistyczne warunków zabudowy:

- kalenica prostopadle lub równolegle do drogi,

- maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej 4,5m,

- maksymalna wysokość budynku 9,0m,

- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

- dachy dwuspadowe i wielospadowe,

- kąt nachylenia połaci dachowych 35-45 stopni,

- maksymalna szerokość elewacji frontowej 11m (dla każdego budynku),

- powierzchnia zabudowy dla każdego budynku 100m2 (+/-20%)

- powierzchnia biologicznie czynna 60%,

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni terenu 0,2.

Istnieje możliwość zmiany poszczególnych parametrów w decyzji o warunkach zabudowy.

Media: kanalizacja miejska i prąd w drogach bezpośrednio przy działce. Do plaży gminnej nad jeziorem Wągiel około 500m - dojście do plaży lokalną drogą asfaltową, do jeziora Wągiel Mały około 400m, do ścieżki edukacyjnej około 400m. W bezpośrednim oraz bliskim sąsiedztwie nowa oraz powstająca zabudowa mieszkaniowa i letniskowa.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!

Bartosz Popardowski
 
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw